不可以。

我国的住宅用地最高出让年限为70年，而租赁用地就是持有期内土地不能销售，只能出租。

目前，我国住宅用地原则上是不准流入租赁市场的。在发达国家成熟的市场这一做法普遍允许。

土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。