大修工程。

1 凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程。

2 大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25％以上。

3 大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。

4 大修工程主要适用于严重损坏房屋。

小修工程

1 凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程为小修工程。

2 小修工程的综合年均费用为所管房屋时造价的1％以下。