新小区交房一般维保期是一年，维保费用都是厂家出的，也有维保两年的三年的，那是安装单位在报价的时候挣的钱多了，用维保来拟补高昂的安装费，但是新小区过了维保期后，还要找维保单位去维保或者和原维保单位合作，期限基本都是一年，特殊情况例外。