在建工程抵押和期房抵押一样吗

在建工程抵押和期房抵押不一样。在建工程指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。

自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

在建工程抵押和期房抵押一样吗

在建工程抵押和期房抵押是不一样的。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定：在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，而为偿还贷款进行的担保。在建工程抵押与期房抵押主要区别：

1、是抵押人不能作为第三人为他人进行担保。

2、是只能为取得在建工程继续建造资金的贷款作担保，而不能为其它性质的债权进行担保。