房价直降是针对原来的一个时点的房屋的价格而言的，一般情况下，在半年的时间内，房屋的市场价格比原来的价格降低了30%时，就称为房价直降的。

这个比较的参照物可以是对于具体的每套房而言的、也可以跟本地区的房价来比较的、也可以从某个区域内的房价来比较的。