28层的房子当然能住30年了，住30年房子还是没有问题的。不要说是楼房能住30年，就是最开始的普通的农村，用土坯做的房都能住30年楼房住30年肯定没问题。因为楼房设计的时候都是有70年大产权。如果楼房没有质量问题，可以长时间一直住着。

28层高楼寿命多少年

30层高楼的寿命一般是五十年左右，我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年，除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限，也就是说普通住宅需要保证至少在50年的时间内不出现明显危及到建筑安全的质量问题。

28层高楼寿命多少年

高层楼房寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年砖混结构为50年。

其实房屋的寿命从刚开始的50年到现在设置在70年产权是有原因的。之前的人均寿命没有这么长，现在的人20多岁买房子，一直住到老都没有问题，因此设置了70年的房屋使用权。