价格便宜的原因主要有：

第一，小区没有做人车分流，有潜在安全隐患。该楼盘地处铁心桥区域，但是没有处在核心区，发展受限。

第二，该楼盘精装修的品质一般，没有地暖

第三，没有好的学区加持，也没有好的医疗商业配套，距离地铁口比较远。