最本质的区别是两个项目验收的主管机关不同消防验收是消防主管的事情竣工验收是建委下属的质量管理站的事情当然里面验收的内容是完全不同的。

消防验收和竣工验收区别

建设工程消防验收和竣工验收的主要区别在于，工程竣工验收是对工程质量安全和使用功能是否合格的验收，而消防验收是对工程是否满足消防防火功能的验收。先竣工验收，后消防验收。一般建设工程只需要消防备案，只有建设规模大、人员密集的公共建筑等特殊建设工程，例如大型体育馆、会展中心、博物馆等建设工程，才需要进行消防验收。