单位集资房是有监管的，第一，集资可不是随便的事，尤其是单位集资盖房当时肯定申请过，并且有同意的批文，否则集不起来的，盖房周期又长，手续繁多，没有批文寸步难行。

第二，征地或者改变士地使用性质，没有监管部门的允许，是行不通的，第三，建筑的质量，水电煤的进户，峻工验收，道道都是关口，道道都有人把关，尽管单位集资房是个历史产物，但上述三大监管部门犹在，仍在运行。