需要，而且必须报建。你说的报建指的就是到当地的住建部门办理消防设计审核和消防设计备案及消防验收或竣工验收消防备案。三万平方米的办公楼必须要办理图纸的审核和最后的消防验收，2019年7月1日起，消防的审验工作统一由住建部门组织实施，到住建局办理即可。