海门学区房只有房产证不能上学读书。九年义务教育规定，适龄儿童按户籍所在地就近入学。全国各地都一样，只看孩子的户口在哪里，就可以报名入学。

不看学区房的房产证是谁的，甚至租住房子，只要有户口也可以入学。把孩子的户口迁入学区内就可以了。