影响房子的价格有很多种因素。

首先是地理环境，看房产周边与市区距离是否偏远，若是偏远，交通又不方便，房价自然高不起来。

其次是看周边的设施，是否有学校，医院，市场，公园等，这些也是房价能不能高起来的原因之一。

最后就是房屋质量，这也是影响房价的原因之一。