物业费一般是从房子开始交给业主之日起计算。

物业公司已经开始给小区提供物业服务了，毛坯房空置三年是你自己的事情，三年的物业费一般都得交。因为房门钥匙在开发商或者物业公司手里，你想领钥匙必须先交清所欠的物业费再说。如果钥匙在自己手里，你装修的时候也得到物业公司备案，物业费几乎一分也不能少。