教师退休后的房补是终身的。退休人员的住房补贴，是退休人员基本养老金的35％，只要养老金调整，养老金也会随着增加，只要有养老金领取，住房补贴也会一直发放。退休教师也一样，住房补贴和养老金同时发放，而且随着养老金的增加而增加，所以说是终身的。