有效有地面积是指用地面积是经国土资源部门测量确定的建设用地面积，用红色圈定的可就用来建设房屋和各种公共配套设施的全部用地面积，它包括了建设项目的净用地面积和代征面积。

用地面积指的是建设项目取得用地许可证之后，经过国土部门测量确定的建设用地面积。建设项目的用地面积，除了包含建设项目所需用到的土地面积，还包括了部分公共建设用地面积，这部分公共面积通常用来建造公共道路、城市绿化等等。它们是同一块土地，不同用地的划分。