阁楼合算吧，如果阁楼有产权证的话，还是买阁楼

公寓的缺点：

1、水费，电费比较高，一般都是电气化。

2、物业费和取暖费较高。

3、走道采光不足，容易引发安全隐患。

4、由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，因此缺乏空间的识别性、方位感。

5、公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。