鞍山的房价整体都不算高。原因是，城市的人口外流比较严重，尤其是消费欲强的年轻人，进京的，出国的，总之，虹吸效应，将最具购买力的客流都输送到更有发展潜力的城市，而剩下的老年人没有消费热情，也就没有支撑房价的能量去拉升本地的房价。