开发商的售楼处通常是开发商占用几套商品房待后期开发商卖掉房子撤离，或者开发商在小区内建立临时房屋做售楼部，待小区开发完后撤离并拆除售楼部。

开发商在小区开发的商品房在售楼中通常会占用商品房做为售楼部，待售完楼撤离时卖掉售楼部。也有开发商建一个临建售楼部，待小区开发完后撤离拆除临建。

所以售楼处不属于业主全体所有。