１、管理服务的人员工资、社会保险与按规定提取的福利费等

２、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

３、物业管理区域清洁卫生费用

４、物业管理区域绿化养护费用

５、物业管理区域秩序维护费用

６、办公费用

７、物业管理企业固定资产折旧

８、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

９、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。