停车费是地面停车占地费用，管理费是打扫停车场卫生，维护照明设备，保证停车安全等方面的费用，管理方面是需要招聘保洁员，电工和保安进行管理，每一个工种都要支付报酬，如果只收取停车费，那么没人管理的情况下车辆被盗也不会有人负责。