物业管。

通常情况下，由于下水道是公共管道，因此应由小区物业负责维护，并在维护范围内进行维护和保养。

但是，如果是人为的，例如：在改造过程中意外断开管道，那么物业是不负责维护的，将由业主自己负责。出现漏水情况应该及时和小区物业联系上门。