这个应该是合法的。法律中并没有开发商和物业公司不能是同一公司的规定。往往一个新楼盘交房后开发商会派自己公司成立的物业公司进驻。这个时候物业公司是最挣钱的。因为新房子所有设施都是新的。光收物业费，而花销很少。而且还方便房屋质保期内的维修。

开发商和物业是同一公司合法吗

一般开发商都有自己的子公司即物业公司。它们经济上是独立的，物业公司有自己的法人，是否合法，物权法没有明确规定，只要业主满意就好