购房合同和样板间不一样，开发商就是显而易见的违约，此时购房者可以依据上述方式进行维权，同样的购房者也是要对样板房与实际交付房屋不一致承担举证责任的。

因此建议购房者在选购房屋时应当在参观样板房时保留以后可以留作证据的材料。