顶楼的私密性好，一般都有露台或阁楼顶可以送，楼顶有些还可以自己做花园，而且视野与采光是最好的，舒适度比楼下要好，这是楼顶跃层为什么贵的一般原因。

如果房子开发商是有品牌的，你信的过，顶楼可以放心，一般不会漏，现在的房子比以前的技术含量要高，保温防热等比以前都会要好很多。