一梯两户一百四十平方米购房面积三室户型的公摊率是百分之二十，折合公摊面积是二十八平米。建筑面积一百一十二平米。减去墙体百分之十，折合墙体面积十平米。室内实际使用净面积一百零二平米。得房率百分之七十二。在高层中是较高水平。