不可以的。因为现实中买地下储藏室多有如此情况。原因是地下室相应的公摊面积都大于地上层。之所以有如此问题，是因地下室墙体厚，占地面积大，过道多，还有地下室专用设施多等。所以超过百分之三十很正常。比如地下停车位公摊都超50％。