楼梯房的房产面积包括的内容是：卧室，门厅，厕所，厨房，阳台，壁橱等。这些功能区大部分都在证上还有房号。其中的阳台都是百分之五十计入面积。因为当时阳台多是挑空不封窗。而且计取面积都是建筑面积。当时也没有公摊面积。五十多平米就很大了。