本来仿瓷涂料时间长就会粉化，遇到潮气和水份，里面的107胶水和灰钙粉就会部分溶解，膨胀，周而复始受潮和经常有水份的地方就会粉化，粉化后脱落。

比较简单的办法就是把你说的靠外墙部分的仿瓷铲掉。涂上防水涂料（注意边角一定要延长一部分），然后刮乳液腻子(膏状乳液腻子，如果当地没有卖的你可以试做用底漆加双飞粉调和，比例自己是看实际情况）刮两遍刮到1mm厚，然后刷上底漆（高乳液含量的底漆），最好上面漆。