交房通知书会交到业主手里，一般在通知业主收房时会让业主提供一个通讯地址，然后把交房通知书邮寄给业主手里，这样说明开发商尽到通知的义务了。

以开封晖达为例。在签订购房合同时，会有补充条款一项，会让业主写上有效的通讯地址。业主可以写单位地址，可以写住址，等到交房前售楼员会再和业主确认一下通讯地址，然后把交房通知书邮寄到业主手里。这是通知交房最有效最直接的办法