赠送阳台不计入建面。

一般的凸阳台都是赠送面积，这一部分都是不计入房产证的，但也是平白多出来的活动空间，还有一种是半凸的，即一部分在套内还有一部分在外部，这种阳台就有一半是赠送面积。最后一种是全在套内的，这种全部不是赠送面积，全部都计入房产证。