房子买家和卖家的公证书一样吗,应该是一样的,因为买卖双方都是为了这个房而达成共识,卖方交付房子,买方付款,这个义务不同,但公证书会证明各自的权利和义务的,以及交房,付款日期的,公证是证明他们的行为合法真实的,证明的同一件事