府和院两者最大的区别是：布局和购置不同。

1、府系是房屋结构布局中的单一院落，周围没有零散的建筑，院系的结构布局大，周边具有一些小型建筑。

2、府系大多是一些家庭人员比较少的人才会去购置，院系是那种家庭人数特别多的人才会购置的