最好不要买，公摊面积太大了！我国虽说对公摊面积没有严格标准，但是不同楼房也有相对合理的公摊范围！比如6层板楼，公摊基本都在8%以下。小高层公摊在15%左右，高层公摊最大也不会超过30%，所以35%的公摊面积太大了，除非是学区房，地段和升值空间高，否则不建议购买。