二十八层楼的公摊是根据电梯的数量和层户的多少决定的。户型布局在此起了重要作用。可以是两梯两户，公摊2l％。两梯三户21.5％。三梯四户23％。以及更多的户型布局。相应的公摊面积应该是百平米二十一平米，＝十一点五平米，二十三平米等等。