一般两到三年。预售证办下来与多长时间其实并没有关联，预售证只是说明房地产开发商具备了在该楼盘完工之前销售的资格，并不代表什么时间交房。交房和回款速度，建设速度等因素息息相关。只能说有了预售证，回款速度快的话，可以加快交房。一般正常楼盘在有了预售证两到三年可以交房。