容积率0.1就是1平方米的土地上建0.1平方米的建筑。

实际上，现实中这样的小区少之又少。你想想，小区平均一亩（666.7平方米）的土地上仅仅建66.67平方米的建筑。如果是一个600多的独栋别墅，需要10亩地。就算规划能批，那得多少钱一平方米呀。

实际上，规划不可能批的。