能办，办理大产权证和房屋有没有抵押是两个法律关系，相互不影响。

开发商在建造房子的时候，为了有充足的资金，都会把建造中的商品房（已领取大产权证）抵押出去，这样就可以获取更多的资金，当然了，对于购房者来说，买到抵押的房子还是比较担心的，害怕不能办理房产证，建议消费者选择大中介公司进行交易，大中介公司对购房流程熟悉，风险把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。