最多能建三层。空斗墙是一种优良轻型墙体，与同厚度的普通实心墙相比，可节约砖材、砂浆和劳动力，墙身重量减轻30%-40%。同时由于墙内形成空气隔层，提高了隔热和保温性能。空斗墙可用来建筑1-3层的民用宿舍、住宅、食堂、办公楼等，亦可用于工业建筑的围护结构、振动较小的车间的外墙及仓库等。

空斗墙楼房的寿命：按照我国《民用建筑设计通则》的规定，空斗墙楼房的使用寿命是70年。