租赁合同备案租金是不可以随便写多少钱的，街道办事处窗口办理时有份文件注明了区域内出租屋官方指导价，根据指导价纳税申报就可以了，在纳税申报后自己可以进行个人所得税抵扣，税费可以抵扣一大部分，这个是很划算的。不要浪费。