旧楼房重建就必须拆除，破除原有的建筑包含地基基础，这样旧楼房就完全没有了。新建房子，就得按新房子的设计来做，还要做地堪，看是地基否承载新房子。这样按地堪和设计做的房子才合符标准。若原有地基不除，地堪能承载，打桩也可进行地基，但不能用原有的地基。