天津华明家园的房子便宜的原因有两个。

第一就是离天津市中心区域比较远，也就是比较偏，交通不发达，没有地铁，周边服务设施不齐全。

第二就是华明家园的房子很多都是拆迁户分到的房子，有的家庭房子比较多，现在家里人口不多就会卖房子了。