1、或无法实际拥有房屋所有权。“零首付”违背了国务院规定的房贷政策。同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

2、或将面临购房无效的境地3、或被追究刑事责任。