相同面积下的三室一厅和四室一厅是有区别的，三室一厅房间和客厅的面积相对要大一些，而四室一厅由于房间数量增多，房间和客厅的面积相对要小一些。对于人口比较多的家庭，建议选择四室一厅的房子，这样房屋面积利用率比较高，家庭人口比较少，建议选择三室一厅的房子，这样住的更舒服。