1，如果你所在的地方有荒地，就只能用荒地不允许用耕地。

2你必须是村集体成员，如果是外人是不能的3符合一户一宅的规定，就是你是村集体正规的户，但是却没有房子。

4要先批后建，就是你不能直接在自己的承包地上直接建，你先要到当地的管理部门去把你要建房这个事情去申请。他们会把你的耕地转成非农用地。手续完成后才能建。5占补平衡，占多少就要补多少，如果没有办法去不同样的耕地，就需要交钱。所以只有满足了这5个条件，才能把耕地转为非农用地，才能在上面建房。