现在如果是买现房，房产证是可以直接给你办的，很快就能拿到。一个正常的恒大御景房子拥有房产证和土地证两证，如果购买恒大御景有贷款的话，他项权证要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。