无锡建发和鸣便宜的原因有以下几点：

一是小区位置比较偏，属于郊区，小区周边配套设施还不太齐全。

二是交通嘈杂，南环路晚上大货车特别多，噪音很大。

三是小区附近没有有名的学校和大型医院，教育资源和医疗保障都不够完善，所谓便宜没好货。