汇君城房子为什么这么便宜原因有以下几点。

第1个就是开发商拿到了比较便宜的地价。所以相应它的成本就降低了。

第2个就是开发商是有实力的开发商，有资质的优质开发商。他说采用的。建造原材料都是批发的，价廉物美的原材料成本也很低。

第3点就是这个开发商是有一个良心的开发商。它采用薄利多销的原则。来吸引更多的购房者去购买。这个小区的环境很优雅。周边的物业配套也十分的完善。业主都十分的满意