温州购买的新商品房一般在交房后的90天左右就可以拿到房产证，最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。

房产证。现在房产证都是开发商代办或者协助办理的，若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是会影响房产证办理时间，或者暂时无法办理，这时候就需要花更多的时间才能拿到房产证了。