中科院宿舍属于福利房，如果办理了房改购房的，是可以转卖的。也是正规进行过房产登记和办理了房产证的，可以购买。并且这类房子因为年代久，估计房价不贵。上世纪90年代开始，我国房改，单位不再提供福利分房，原有福利房也市场化了，就是买断房屋产权。