该小区位于中山东路与天山大街附近。地理位置除于二环以外，远离市中心，有点偏僻。该小区2013交房，距今差不多有10年了，属于旧楼房。由于开发较早，远离市中心，所以地皮便宜，有效拉低了造房成本。小区定位是普通住宅楼，不是高档小区，综合以上因素，所以房价不高。